نقل للسكن بأسعار معقولة


على الرغم من انهيار فقاعة الإسكان في الآونة الأخيرة ، فإن أسعار المنازل في العديد من المناطق الحضرية الكبرى في الولايات المتحدة لا تزال غير معقولة عند مقارنتها بمتوسط ​​دخل الأسرة ونتيجة لذلك ، لا يزال عدد كبير من المشترين لأول مرة في انتظارهم على الهامش ؛ عقد أو أكثر في كثير من الحالات. نظرًا لارتفاع تكلفة السكن والمعيشة في المناطق الحضرية الكبرى بالولايات المتحدة ، يتخلى المزيد والمزيد من الناس عن هذه المدن باهظة الثمن المزدحمة (وكذلك الضواحي النائية) ويتدفقون إلى مدن وبلدات أصغر بحثًا عن مساكن بأسعار معقولة و نأمل ، نوعية حياة أفضل.

قبل الانغماس في الانتقال إلى مكان آخر لغرض محدد وهو شراء منزل أكثر تكلفة ، من الضروري وضع استراتيجية "نقل".

وضع خطة:

1. صياغة غرض واضح لنقل ، بخلاف تحقيق الهدف المعلن لشراء منزل بأسعار معقولة. الهدف في حد ذاته غامض للغاية. المنزل ، على المستوى الأساسي ، هو المأوى ، لكن الحياة التي تبنيها وحولها هي التي توفر القوت العاطفي. قم بعمل قائمة بمزايا وعيوب المكان الذي تقيم فيه حاليًا. ما هو النطاق السعري الأمثل من حيث السكن؟ ما الذي تبحث عنه في منزلك "الحلم"؟ هل هو منزل به مساحة أكبر أو مساحة كبيرة؟ هل ترغب في الانغماس في رغبتك الطويلة في الحفاظ على الخيول أو العيش بالقرب من مسارات ركوب الخيل؟ ما الذي تبحث عنه في هذه المرحلة؟ هل هو تغيير في نمط الحياة ، رغبة في تجربة شيء جديد من حيث المناخ أو الترفيه في الهواء الطلق؟ هل تريد نمط حياة أبطأ؟ يمكن قياس "نوعية الحياة" بطرق لا تعد ولا تحصى.

2. قم بتضييق اهتماماتك على منطقة معينة من البلد توفر الإسكان في النطاق السعري الخاص بك وتناشد اهتماماتك. حاول الوصول إلى ما لا يقل عن 3-4 مجالات مرتبة من حيث التفضيل.

3- بالنسبة لكل منطقة ، ضع قائمة بالميزات ذات الاهتمام الخاص (على سبيل المثال ، النقل ، معدل الضريبة ، متوسط ​​أسعار المنازل والأراضي ، فرص العمل ، متوسط ​​الرواتب في مجالك ، المنتزهات والفرص الترفيهية). بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال ، من الضروري للغاية جعل هذا مشروعًا جماعيًا لتحقيق نتيجة ناجحة ومرضية. اطلب من أطفالك عمل قائمة بالميزات التي تهمهم في مكانهم الجديد. مقارنة القوائم الخاصة بك. من المهم بالنسبة للآباء والأمهات والأطفال مناقشة كل ما يتعلق بالنقل بشكل مفتوح وهي طريقة رائعة للحصول على الملاحظات.

اتخاذ الخطوات:

يعد الإنترنت مصدرًا رائعًا عندما يتعلق الأمر بالحصول على معلومات حول أي مدينة أو مدينة تقريبًا في الولايات المتحدة. تمتلك العديد من البلديات موقعًا إلكترونيًا وربما يكون ذلك من أفضل الأماكن للبدء في جمع المعلومات. يمكنك أيضًا الاطلاع على موقع غرفة التجارة للحصول على نظرة عامة سريعة. تعرف على المستشفيات والمدارس والحدائق والنوادي والمنظمات والخدمات الاجتماعية وشركات المرافق في المنطقة. اقرأ صحيفة المدينة أو المدينة على الإنترنت وأي منشورات محلية أخرى على الإنترنت حتى تتمكن من الاطلاع على الأخبار والقضايا والأحداث في المنطقة. تقييم التكلفة "الحقيقية" للمعيشة من خلال البحث في الضرائب على الممتلكات ، ورسوم جمعيات المنزل (إن أمكن) والضرائب الأخرى المفروضة على دخل الملابس والطعام والتقاعد. ما هو متوسط ​​سعر لقطات مربع للعقارات السكنية في مدينتك أو مدينتك المحتملة؟ الشقة ليست بالضرورة أرخص من منزل عائلة واحدة. يمكن أن يكلف منزل العائلة الواحد أقل من منزل ريفي فاخر أو شقة سكنية في مجتمع ملعب غولف مسور مع رسوم ارتباط عالية. يتسوق لسمسار عقارات من ذوي الخبرة والمعرفة. ليس الشخص الذي يريد فقط إجراء "بيع سريع". قم بإعداد قائمة مرجعية قبل زيارة موقعك الجديد. أثناء إعداد قائمتك ، ضع في اعتبارك كل شيء بدءًا من فرص العمل ونوع السكن الذي تحتاجه والضرائب المحلية ومجموعة خدمات الرعاية الصحية والمدارس العامة والخاصة إلى وسائل الراحة المجتمعية والأحياء.

عندما تشعر بالاستعداد الكافي ، خطط لمدة 6 أسابيع على الأقل لتجربة الحياة في منطقتك المحتملة. لماذا 6 أسابيع؟ بصرف النظر عن حقيقة أنك ستحتاج إلى فترة طويلة من الوقت لمسح المنازل ، فإن تقييد زيارتك للمنطقة لمدة 3-5 أيام فقط يجعلك مجرد سائح. إنه ببساطة لا يوفر لك الوقت الكافي لتجربة الحياة في المنطقة كمقيم. يتيح لك استئجار جناح أو شقة قصيرة الأجل (سكن الشركات هو أحد الخيارات) تجربة الحياة في المنطقة الجديدة بشكل أكثر واقعية كمقيم (على سبيل المثال ، التسوق للبقالة ، واستخدام وسائل النقل العام ، وحضور المناسبات المحلية ، ومتابعة الفرص الاجتماعية والترفيهية) . ستحتاج أيضًا إلى وقت لزيارة المدارس ، والاتصال بوكالات التوظيف وبصفة عامة ، لاستيعاب أجواء المدينة أو البلدة. عندما تصبح معتادًا على المنطقة ، قم بمسح الأحياء السكنية والمنازل ، وابذل مجهودًا مكثفًا لمراجعة قائمة المراجعة أسبوعيًا أو يوميًا.هل تستوفي المنطقة معظم المعايير في قائمتك؟ قد تدرك ، في نهاية زيارتك ، أن الأحياء التي بدت رائعة على الإنترنت فشلت في تلبية توقعاتك بمجرد رؤيتها عن قرب. أو ، ربما ، لقد استمتعت تمامًا بزيارة المنطقة ، وأحببت وسائل الراحة الاجتماعية والثقافية ، وعثرت على منزل "أحلامك" ولا يمكنك الانتظار للتحرك.


موارد مفيدة:

Bestplaces.net
Cityrating.com
Findyourspot.com
Homefair.com
Househunt.com
Move.com
Moving.com

عرض خاص: سعر خيالي لغرفة النوم عند MEUBLINY لبيع الأثاث بالقليعة (سبتمبر 2020)



المادة العلامات: نقل للحصول على الإسكان بأسعار معقولة ، والتمويل العقاري ، والانتقال ، والمدن ، والبلدات ، والإسكان بأسعار معقولة ، وأسعار المنازل ، المنزل ، النقل ، الضرائب ، سمسار عقارات

حالة من الامتنان

حالة من الامتنان

السفر والثقافة

المشاركات الجمال الشعبية

التقدم ليس الكمال

هذه هي النهاية
تلفزيون اند أفلام

هذه هي النهاية

حريف الفلفل العلاجات

حريف الفلفل العلاجات

الصحة واللياقة البدنية

كوبنهاجن رائعة

كوبنهاجن رائعة

السفر والثقافة

طائرة هيد تهرب من الكوارث

طائرة هيد تهرب من الكوارث

الأخبار والسياسة