تعلم كيفية حساب الأسهم


إن حساب حقوق الأصل ليس مخيفًا كما يبدو. في الواقع ، الحصول على الرقم هو في الواقع حساب بسيط للغاية. إن ملكية أصحاب المنازل هي أكثر الأسهم استخدامًا لمعظم الأشخاص ، ولكن تحديد حقوق ملكية الأصول الأخرى ، مثل السيارات ، قد يكون أكثر تعقيدًا.

معادلة حقوق الملكية (لأي أصل) هي كما يلي:

القيمة المقدرة أو المحددة - القروض الاستفادة من الأصول = حقوق الملكية

لنفصل أجزاء معادلة الأسهم.

تقييم أو القيمة المعلنة

هذا يمكن الحصول على صعبة. إن تحديد القيمة التي يجب استخدامها عند العثور على حقوق الملكية هو المكان الذي يتطلب فيه العمل بأقصى درجة. بالنسبة للمركبة ، يعد Kelly Blue Book المعيار المستخدم في العديد من تطبيقات القروض. استخدم نسخة مطبوعة من KBB أو انتقل إلى موقع الويب الخاص بها وأدخل جميع معلومات سيارتك. ستحتاج إلى مواصفات عام وصنع وطراز بالإضافة إلى مواصفات المحرك وناقل الحركة لبعض المركبات ، ويجب أن تكون صادقًا في تقييمك لحالة السيارة.

إذا كنت تبحث عن حساب أبسط يستند إلى قرض سيارتك ، فقم بتسجيل الدخول إلى بوابة الدفع للمقرض الخاص بك. يجب أن تكون قادرًا على العثور على القيمة المقدرة. بالتناوب ، يحب بعض الأشخاص استخدام سجلات ولاياتهم ، وينبغي العثور على القيمة المقدرة قانونًا (لأغراض الضرائب) في تسجيل سيارتك. بمجرد تحديد ما تعتبره تقديرًا مناسبًا ، ستحتاج إلى معرفة المبلغ الذي تدين به.

قروض ضد الاصول

عند شراء سيارة وتمويلها ، يتم الاستفادة من السيارة مقابل القرض. بمعنى آخر ، إذا لم تدفع القرض ، فستفقد سيارتك. السيارة نفسها هي أفضل تأمين لدى المقرض الذي ستدفعه. قبل أن ينتمي أحد الأصول إلى شخص ما بشكل كامل ، يجب تسديده. تحتاج إلى معرفة المبلغ المتبقي المستحق على القرض لأنه يحسب مقابل حقوق الملكية. معرفة المبلغ المستحق إذا قمت بإجراء كل دفعة في الموعد المحدد عن طريق التحقق مع المقرض الخاص بك. إذا كنت تخطط لسداد القرض قبل استخدام الأصل ، فاطلب رصيد الرصيد لأن هذا الرقم سيكون مختلفًا.

القيمة المالية

بمجرد حصولك على هذين الرقمين ، قم بطرح القروض من الأصل للعثور على حقوق الملكية الخاصة بك. على سبيل المثال ، إذا تم تقييم منزلك بمبلغ 200000 دولار ، وكان لديك 125000 دولار متبقية على الرهن العقاري ، فإن الأسهم تبلغ 75000 دولار. في الحالات التي أجريت فيها تحسينات كبيرة على المنزل ، اطلب تقييمًا من المقرض الخاص بك لأنك قد تجد أن القيمة الفعلية التي سيستخدمها المقرض أعلى مما تظهره قوائم ضريبة الأملاك.

الإنصاف هو ، في جوهره ، ما تملكه بالفعل. في حين أن الكثير من الناس "يرفعون" حقوق الملكية ، أو يحصلون على قروض مقابلها ، لتمويل عناصر أخرى ، فإن القيام بذلك يمثل مخاطرة كبيرة يجب ألا يتم إلا بعد دراسة متأنية. إن الإنصاف يعني امتلاك الثروة ، والتخلص منها ليس شيئًا يمكن الاستخفاف به.

سوق الاسهم للمبتدئين (سبتمبر 2020)



المادة العلامات: تعلم كيفية حساب الأسهم ، الوفرة ، الثروة ، حقوق الملكية ، حقوق ملكية المنازل ، قيمة الأصول ، القيمة الصافية ، براندي براون

Postres الإسبانية

Postres الإسبانية

السفر والثقافة

المشاركات الجمال الشعبية

التقدم ليس الكمال

هذه هي النهاية
تلفزيون اند أفلام

هذه هي النهاية

حريف الفلفل العلاجات

حريف الفلفل العلاجات

الصحة واللياقة البدنية

كوبنهاجن رائعة

كوبنهاجن رائعة

السفر والثقافة

طائرة هيد تهرب من الكوارث

طائرة هيد تهرب من الكوارث

الأخبار والسياسة