اختر خيار التأجير للشراء عند الاستئجار


إذا كان سوق العقارات اليوم قد تساءلت عما إذا كان هذا هو الوقت المناسب لشراء منزل ، فأنت لست وحدك. كثير من الناس الذين لا يملكون حاليا منزل تفكر في هذه الفكرة نفسها. على نفس المنوال ، فإن الكثير من الناس مهتمون أيضًا باستقرار وظائفهم. يبدو أن كل شيء في خطر هذه الأيام مع عدم وجود صورة واضحة لما يخبئه المستقبل.

لأي شخص يقوم بالتأجير ويرغب في امتلاك منزل ، قد يكون هذا هو الوقت المناسب لك للحصول على خيار التأجير لامتلاك. النظر في سوق العقارات أكثر من المشبعة التي تسبح فقط مع المنازل المتاحة والعديد من البائعين اليائسين ، قد يكون هذا هو الوقت المثالي للتحرك نحو امتلاك منزل أحلامك.

ما هو عقد الإيجار الخاص؟ أساسا ، هو عقد إيجار مع خيار شراء المنزل في غضون فترة زمنية محددة. هناك العديد من المزايا لعقد الإيجار مع خيار لشراء السيناريو.

بادئ ذي بدء ، يتم تعيين سعر الشراء المحتمل في نفس الوقت من عقد الإيجار. لذلك ، إذا تم توقيع عقد الإيجار الآن عندما تنخفض أسعار الشراء ، فهذا هو نفس السعر الذي ستدفعه للمنزل عندما ينتهي عقد الإيجار ويمكنك الاستفادة من خيار الشراء. إذا ارتفعت أسعار المنازل في غضون ذلك الوقت ، فلا تزال تدفع الثمن الذي تم الاتفاق عليه عند توقيعك على خيار التأجير.

يمكن التفاوض على عقد الإيجار مع خيار شراء العقد وبالتأكيد يجب أن يكون. يجب أن تستفيد المفاوضات من كل من البائع والمشتري. يتم تعيين عقد الإيجار لفترة زمنية محددة والتي عادة ما تتراوح بين سنة وثلاث سنوات. خلال فترة الإيجار ، يدفع المشتري المحتمل الإيجار للبائع. يجب أن تتضمن المفاوضات مقدار الإيجار الذي سيتم استخدامه نحو الدفعة الأولى في المنزل. يمكن أيضًا تضمين تكلفة الصيانة والإصلاحات في اتفاقية التأجير.

يعد عقد الإيجار مع خيار الشراء بديلاً رائعًا لأولئك الذين لا يستطيعون الحصول على التمويل على الفور. كن على علم بوجود عيب. إذا لم يتخذوا خيار الشراء ، فستفقد أيًا من الأموال التي تم دفعها نحو الدفعة الأولى.

لذلك ، من الحكمة التحقق من جميع خياراتك عند الرغبة في شراء منزل. يمكن أن يكون خيار التأجير بديلاً جيدًا إذا لم تكن مستعدًا بعد للشراء أو ربما تحتاج إلى تحسين الائتمان الخاصة بك من أجل الحصول على قرض عقاري منتظم.

معايير اختيار الشقة - أنا مهندس أسمع نصيحتي (شهر نوفمبر 2021)



المادة العلامات: اختر خيار التأجير للشراء عند الاستئجار أو ملكية المنزل أو التأجير لشراء أو استئجار أو شراء منزل أو شراء أو ملكية منزل